今天来给大家分享一下关于买房协议是不是合同的问题，以下是对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
买房协议是不是合同
买房可是一件大事，我们可千万不能马虎，除了签购房合同外，通常还要签买房协议，那么买房协议是不是合同呢？一起来看看小编今天的分享吧。
买房协议是不是合同要分情况来看，如果买房协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务，那么此时的买房协议就是合同，如果不符合那些条件，那么就不是合同。
协议和合同并不是从属关系，有一部分协议是合同，有一些则不是。如果协议是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，则该协议就是合同。
买房协议是买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。
以上就是对于买房协议是不是合同问题的介绍，希望对您有所帮助！如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站。
